Erdgeschosswohnung in Schwarzach (Odenwald)

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus (Bj. ca. 1971/1972) in Unterschwarzach wurde 2015 umfassend modernisiert und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Aufteilung-Wohnung-Nr. 3:

- Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad mit Badewanne.


Das Wichtigste auf einen Blick:

- Baujahr 1974
- Massivbauweise
- Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus
- Untergeschoss
- Wohnfläche ca. 46,96 m²
- Fußbodenbelag: Laminat (2015)
- Kunststofffenster (1999)
- Gasheizung (2015)
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und WC (2015)
- Innentüren 2015
- Miteigentumsanteil 20/100
- Garage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz

- Schwarzach- Unterschwarzach, Oberschwarzach und Schwarzacherhof ca. 2.900 Einwohner liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald am Südrand des Odenwalds (im Kleinen Odenwald) mit Blick auf den Kraichgau. Im Westen grenzt Schwarzach an den Rhein-Neckar-Kreis. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe. Man erreicht Schwarzach von der B292, die von Sinsheim über Aglasterhausen nach Mosbach führt. In Aglaster-hausen zweigt die L590 nach Schwarzach ab und geht von hier aus weiter nach Eberbach. Gute Anbindung nach Mosbach, Sinsheim und Heidelberg. Schwarzach verfügt über eine eigene Grundschule und mit der Schwarzbachschule über ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum der Johannes-Diakonie Mosbach.

Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH

Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren.
Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:

1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht

3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo