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Terrassenwohnung in Barth

Erdgeschosswohnung mit Garten, Sauna und Bootsanleger- Resort Yachthafen Barth

18356 Barth
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Kaufpreis
492.900 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 31181812

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 492.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.942,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage im Yachthafen Barth bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf die "Vorpommersche Boddenlandschaft", sondern auch Investitionen mit besten Aussichten und hohen Renditen von ca. 5 %. Das außergewöhnliche Konzept für Wohnen und Urlaub am Meer besteht aus elf Gebäuden im neoklassizistischen Stil in massiver Bauweise. Der zusätzlich neuangelegte Yachthafen inmitten des Resorts, rundet das Bild ab.
Die unterschiedlich großen Apartments werden voll möbliert mit gleicher Premiumausstattung übergeben. Die Ausstattung ist stilvoll und entspricht höchsten Ansprüchen. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz bzw. Außenstellplatz und Abstellraum enthalten.
Einige Wohnungen verfügen über eine eigene Sauna und Kamin.
Zusätzlich kann eine Wellnessoase in Haus Nummer 5 genutzt werden.
Selbstverständlich verfügen alle Gebäude über einen Aufzug.

Die Vorteile für den Eigentümer liegen auf der Hand: beste Lage direkt am Wasser, eine der beliebtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee, hohe Renditen, professionelle Vermietung und Verwaltung - ein Investment mit Rundum-sorglos-Garantie!

* Kaufpreis ab 492.900€
* Bootsanleger am Resort
* Wahl der Möblierung aus zwei Ausstattungsvarianten je Wohneinheit (im KP enthalten)
* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
* Kellerabteil (im Kaufpreis enthalten)
* Nutzung als Ferienapartment
* Bei Abschluss des Vermietungsservice ist eine Selbstnutzung von bis zu 4 Wochen im Jahr möglich

Die See im Blick, den historischen Stadtkern im Rücken - hier entsteht das neue Relamare Resort Yachthafen Barth - ein Refugium von höchster Qualität und Werthaltigkeit. Das Highlight dieses Resorts wird ein Hafenbecken mit weiteren Liegeplätzen für die Immobilieninhaber und Anwohner.
Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, überzeugt durch seine weißen Traumstrände und Natur.

Mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und mit Blick auf die reizvolle Naturkulisse der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, liegt das zauberhafte Küstenstädtchen Barth. Die ruhigen Wasser der Boddenkette und die unberührte, urwüchsige Landschaft machen die einzigartige Lagunenlandschaft zur beliebtesten Urlaubsregion an der deutschen Ostseeküste. Seeschwalben, Möwen und Rotwild genießen die Naturidylle ebenso, wie die wachsende Schar an Feriengästen.
Dank seiner ganz besonderen Lage am Wasser bietet Barth alle Voraussetzungen für eine erstklassige Lebensqualität und echtes Urlaubsvergnügen.

Natur pur und Großstadtnähe – Barth bietet als Tor zur Ostsee die ideale geographische Lage für den perfekten Urlaub. Naturfreunde, Wassersportler und Ruhesuchende kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Familien und Kulturinteressierte. Hamburg ist nur 2,5 Autostunden entfernt (A20), Berlin 3 Stunden (A19), Rostock ist in einer Stunde und Stralsund bereits in 30 Minuten erreichbar.

Ob als Startpunkt für passionierte Wanderer an den Küsten oder als komfortabler Heimathafen für die eigene Yacht: Barth bietet neben ausreichenden Ruhepolen viele urbane Annehmlichkeiten. Dieser besondere Mix macht den Ort als exklusive Zweit- und Ferienresidenz so attraktiv.

WICHTIG!!
Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis nach §13b i.v.m. §9 UstG -


Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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Lage

18356 Barth
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Barth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,39 €/m² in Barth.

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