Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Im 1. OG eines 1997 im beliebten Stadtteil Marbach-Süd errichteten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese vermietete, helle Etagenwohnung. Im Gebäude befinden sich 15 Wohnungen.
Hervorzuheben ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Vom ruhigen Südbalkon genießt man einen schönen Blick über das gewachsene Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer bietet das Schlafzimmer ausreichend Raum für Bett und Schrank. Ein Tageslichtbad mit mit Dusche und WC sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen seit Mietbeginn (01.01.2020) 580 € und setzen sich aus der Kaltmiete von 450 € (inkl. TG-Stellplatz) und der Nebenkostenvorauszahlung von 130 € zusammen.

- Laminatboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)

Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohnungen befindet sich im Wohngebiet Marbach-Süd und besticht durch seine ruhige und gute Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Bahnhof von Marbach mit S-Bahnanschluss an Stuttgart und Backnang ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage
- Kellerraum
- keine Kehrwoche da Hausmeisterservice!