Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ottendorf-Okrilla

Dieses Wohnhaus bietet verschieden Arten der Nutzung. Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Für den Selbstbedarf lassen sich die beiden oberen Wohnungen leicht verbinden, zur Nutzung als Einfamilienhaus (dann ca. 144 m²) + Einliegerwohnung. Kapitalanleger können die 2 oberen, freien Wohnungen sofort vermieten.

Das alte Haus wurde 1994 durch den Anbau eines Standerkers deutlich vergrößert. Im Zuge des Anbaus erfolgte 1994 eine umfassende Sanierung des ursprünglichen Gebäudes, dem man sein Alter jetzt kaum mehr ansieht. Ein paar kleine Restarbeiten gibt es nur noch im alten Kellerbereich. Bei der Sanierung wurden Nachtspeicherheizgeräte eingebaut. Der Erker erhielt Rollläden zum Sonnenschutz. Die Schlaf- und Kinderzimmer wurden mit Laminat und Teppichböden ausgestattet, in den Wohnzimmern liegt Parkett. Die Bereitung des Warmwassers wird von Sonnenkollektoren auf dem Nebengebäude unterstützt. Der 295 Liter fassende Warmwasserspeicher steht im Keller. Eine Einbauküche mit Miele-Geräten im Obergeschoss wird kostenlos mit übergeben.

Der Anbau wurde mit Keller ausgeführt, hier kamen 2 Räume zum ursprünglich kleinen Teilkeller hinzu. Einer dieser Räume ist beheizbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung mit Terrasse sowie ein separates Arbeitszimmer. Dieses Zimmer kann der Wohnung zugeschlagen werden, um eine 3-Zimmerwohnung zu erhalten. Weiterhin steht ein Gäste-WC am Eingang zur Verfügung. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer mit Küchenbereich, Bad und Balkon.

Auf der Wohnung im Erdgeschoss liegt ein entgeltliches Wohnrecht für eine ältere Dame (89 Jahre). Die Miete beträgt hier aktuell 280 EUR + Nebenkosten. Die oberen beiden Geschosse sind frei.

An der Grundstücksgrenze steht ein Nebengebäude, welches 3 Abstellräume und 2 Garagen enthält. Die Fassade, die Garagentore und das Dach sind saniert. Davor befindet sich ein Carport.

Die oberen Geschosse des Wohnhauses bieten einen schönen Ausblick auf die nahen Wiesen und Wälder.