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Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

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42929 Wermelskirchen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
11
Fläche
294 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 31222334

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 414,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 1.445,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Es werden 2 Häuser auf einem zusammenhängenden Grundstück mit insgesamt 3 Wohneinheiten verkauft:
Das ältere Haus ist ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtet worden. Die Gefache sind zwischenzeitlich überwiegend mit Bimssteinen ausgemauert.
In diesem Haus befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 186 qm sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 52 qm).
Das zweite Haus wurde 1998 in Massivbauweise mit 3 großzügigen Garagen mit elektrischen Sektionaltoren im Erdgeschoß und einer Wohnung (ca. 56 qm) im Ober- und Dachgeschoß errichtet.
Die Beheizung beider Häuser erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung für die Wohnung im Neubau und die Hauptwohnung im Altbau (Brennwert, Bauj. 2008). Das Haus verfügt über eine Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterstützung (Pufferspeicher).
Die Warmwasserversorgung der Einliegerwohnung im Altbau erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer.
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Lage

42929 Wermelskirchen
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Wermelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.417,13 €/m² in Wermelskirchen.

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