Dachgeschosswohnung in Norden

Gepflegte Ferienwohnung mit Inventar in strand- und deichnaher Lage von Norddeich!

Eine Genehmigung der Stadt Norden zur offiziellen Ferienvermietung liegt vor.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Neben einem auffallend hellen und geräumigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum vorhandenen Balkon (in günstiger Sonnenausrichtung gelegen) verfügt die Wohnung über ein größeres Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine separate Küche (mit Einbauküche) sowie ein modernes Bad (mit Dusche).

Die Immobilie verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von ca. 50 m²

Ein PKW-Abstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls dazu.

Die Immobilie, in der regelmäßig Renovierungen vorgenommen wurden, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden nahezu alle Fenster erneuert.

Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar.

Die gesamte Immobilie ist nach Wohnungseigentumsrecht geteilt und besteht aus 13 Parteien.

Die Heizungsanlage befindet sich in einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum. Ein aktueller Energie- Verbrauchsweis liegt bereits vor.

Durch die strandnahe, zentrale und dennoch ruhige Lage der Immobilie ist die Möglichkeit einer hohen Vermietungsauslastung gegeben.

Eine Übergabe der Eigentumswohnung kann in gemeinsamenr Absprache erfolgen.

Der Preis der Immobilie inklusive Grundstücksanteil und Inventar liegt bei 249.900,- Euro.