Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfenbüttel

Das im Jahr 1962 erbaute Doppelhaus liegt nahe des Stadtzentrums von Wolfenbüttel auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 680 qm Fläche. Die ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer im EG und einem Badezimmer im OG. Ausserdem dient ein geräumiger Keller mit ca. 40 als Stauraum. Im Außenbereich befindet sich eine großzügig überdachte Terasse, ein großer Garten zum verweilen und eine Garage mit kleiner Werkstatt. Das Haus ist aktuell vermietet.

- 5 Zimmer
- Küche
- Kamin
- Keller
- überdachte Terasse
- Garage
- Heizung aus 2014
- Fenster aus 2001
- Fassadenanstrich 2015
- Dachfläche 1990 erneuert

Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse unweit vom Wolfenbüttler Stadtzentrum.
Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg. Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen (Deutschland). Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.
Die Innenstadt Wolfenbüttels lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone, einem großen Marktplatz und vielfältigem kulturellem Angebot. Das Stadtbad Wolfenbüttels bietet Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung. Der Fümmelsee mit seinem Bad ist ca. 2 km entfernt.
Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstellen sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.