Reihenmittelhaus zum kaufen in Goslar

Charmantes Fachwerk-Gebäude!
Das zentral gelegene Fachwerkhaus eignet sich mit dem geräumigen Verkaufsraum im Erdgeschoss mit angrenzendem Büro- / Abstellraum und den separat über das Treppenhaus erreichbaren Wohnräumen für zahlreiche Nutzungsideen. Mit den zwei großen Schaufenstern steht eine ideale, gut sichtbare Werbe- und Ausstellungsfläche zur Verfügung. Derzeit wird das Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäft genutzt, die oberen Etagen dienen als Abstell- und Lagerfläche. Da diese ursprünglich als Wohnraum konzipiert waren, lassen sich hier wahlweise eine geräumige Wohnung über 2 Etagen oder zwei separate Wohnungen herrichten. Dank des separaten Zugangs unabhängig vom Geschäft im Erdgeschoss ist – nach entsprechender Genehmigung – auch eine Vermietung auf Dauer oder zu Ferienzwecken gut vorstellbar. Das Dachgeschoss mit großem Badezimmer und urigen Dachschrägen präsentiert sich besonders gemütlich mit schöner Aussicht aus den vier Dachgauben-Fenstern.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben):
142 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Etagen zuzüglich Gewölbekeller und Spitzboden (vom Treppenhaus über eine feste, steile Treppe begehbar)
Erdgeschoss – 48 m² - Verkaufsraum – Flur – WC; zuzüglich 20 m² Büro / Abstell
Obergeschoss – 53 m² - 2 Zimmer – Küche – WC – Flur
Dachgeschoss – 41 m² - 3 Zimmer – Tageslichtbad - Flur