Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiefersfelden

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 658 m² großen Grundstück in erhöhter, ruhiger Zentrumslage von Kiefersfelden errichtet. Den Ortskern und den Bahnhof erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Der östliche Gebäudeteil wurde ca. 1953 erbaut, 1976 wurde dann das Haus an der Westseite erweitert.

Das Objekt teilt sich auf in zwei gleich große 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung mit ca. 60-70 m². Das Treppenhaus führt bereits bis zum Dachgeschoss, auch ein Balkon ist bereits vorhanden.

Die Grundrisse der beiden großen Wohnungen sind sehr gelungen. Beide Wohnungen teilen sich auf in drei Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie Bad und separatem Gäste-WC.
Vom Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, von hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick in das Kaisergebirge.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt, kann aber ab Okrober 2024 bezogen werden. Die Einheit im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und kann sofort genutzt werden.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein Hobbykeller, die Waschküche und die 2000 erneuerte Öl-Zentralheizung.

An der Nordseite des Hauses ist eine Garage angebaut. 1995 wurde an der Ostgrenze des Grundstückes eine weitere große Garage mit 36 m² errichtet.

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