Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten
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46284
Dorsten
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- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 389 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 31369596
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 389.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.514,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Dorsten vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus insgesamt sechs zuverlässig vermieteten Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung (ca. 20 cm) des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit schriftlicher Anfrage im Exposé.
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung (ca. 20 cm) des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
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Lage
46284 Dorsten
Dorsten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.674,01 €/m² in Dorsten.
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