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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oebisfelde

Schöne Doppelhaushälfte in Oebisfelde sucht neuen Besitzer

39646 Oebisfelde
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
78 Aufrufe

Objekt-ID: 31369975

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 927,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.913,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1910 auf einem 927 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und seit Ende der 90er Jahre sukzessive modernisiert.

- 1998 wurden neue Fenster eingebaut
- 2000 wurden die kompletten Kalt- und Warmwasserleitungen und die Bäder saniert
- 2005 und in den Folgejahren wurde die Elektroinstallation vollständig erneuert
- 2014 wurde eine neue Gasbrennwerttherme verbaut sowie die gesamten Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert
- 2020 wurde die Fassade neu gestrichen
- bereits Ende der 80er Jahre wurde das Dach neu eingedeckt

Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, die Küche, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum, in dem die Waschmaschine und Putzutensilien ihr zu Hause haben. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette, welche über einen kleinen Zwischenflur erreichbar sind.

Die drei großzügigen Räume im Keller bieten weitere Abstellfläche. Auch Hobbyhandwerker finden an der vorhandenen Werkbank ihre Freude.

Im weitläufigen Garten kann man inmitten von Obstbäumen entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Badmöbel.
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Lage

39646 Oebisfelde
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Oebisfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.885,37 €/m² in Oebisfelde.

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