Einfamilienhaus zum kaufen in Hörgertshausen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Sielstetten bei Hörgertshausen
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 122 m²
105 Aufrufe
Objekt-ID: 31417537
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.049,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.663,93 € |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 268,76 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich um 1920 erbaut und im Jahre 1960 aufgestockt. Beheizt wird es aktuell mit Einzelöfen ( Holz und Öl). Im Jahre 2014 wurden neue 3 fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen sowie das Dach neu eingedeckt. Von außen macht es einen ordentlichen Eindruck. Im Innenbereich wurden jedoch seit der Aufstockung im Jahre 1960 keine Renovierungsarbeiten mehr durchgeführt. Aktuell ist der Innenzustand als unterdurchschnittlich einzustufen. Hier ist eine Komplettsanierung notwendig. Das großzügige Grundstück mit 1049 m² bietet noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Einen bestehenden Bebauungsplan gibt es nicht. Das heißt, dass sich die neue Bebauung an der Umgebungsbebauung orientieren muss.
Der landwirtschaftlich geprägte Ort Sielstetten mit seinen ca. 100 Einwohnern befindet sich zwischen Volkenschwand und Hörgertshausen. Die nächstgrößere Stadt Moosburg ist ca. 15 km entfernt. Zur Autobahn A92 (München - Freising – Landshut) Anschlussstelle Langenpreising sind es ca. 20 km. Den Flughafen München erreichen sie mit dem Auto in knapp 40 Minuten. Nähere Informationen zu der Gemeinde erhalten sie unter:
www.vg-mauern.de/hoergertshausen
Der landwirtschaftlich geprägte Ort Sielstetten mit seinen ca. 100 Einwohnern befindet sich zwischen Volkenschwand und Hörgertshausen. Die nächstgrößere Stadt Moosburg ist ca. 15 km entfernt. Zur Autobahn A92 (München - Freising – Landshut) Anschlussstelle Langenpreising sind es ca. 20 km. Den Flughafen München erreichen sie mit dem Auto in knapp 40 Minuten. Nähere Informationen zu der Gemeinde erhalten sie unter:
www.vg-mauern.de/hoergertshausen
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