Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gärtringen
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- Kaufpreis
- 1.890.000 €
- Zimmer
- 27
- Fläche
- 580.82 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 31429602
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 27 |
Größe: | 580.82 m² |
Grundstücksfläche: | 887,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.254,02 € |
Mit Immobilienpreisen Gärtringen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 123,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!!
Verkauft wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt 9 Parteien besteht.
Das Haus wurde im Jahre 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle 9 Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus 3 Wohnungen.
Wohnflächen im Erdgeschoss:
- EG rechts: Ca. 101,81 m² (4,5-Zimmer)
- EG links: Ca. 90,95 m² (4,5-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im EG: Ca. 28,27 m²
Wohnflächen im Obergeschoss:
- OG rechts: Ca. 101,81 m² (4,5-Zimmer)
- OG links: Ca. 90,95 m² (4,5-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im OG: Ca. 28,27 m²
Wohnflächen Dachgeschoss:
- DG rechts: Ca. 61,97 m² (3-Zimmer)
- DG links: Ca. 55,73 m² (3-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im DG: Ca. 21,06 m²
Somit besteht die Gesamtwohnfläche aus ca. 580,82 m².
Mit einer Grundstücksfläche von 815 m² bietet das Grundstück eine Gartenfläche mit reichlich Platz für die Mieter. Ein zusätzliches Grundstück, welches mit 4 Garagen bebaut ist und direkt gegenüber vom Mehrfamilienhaus liegt, erstreckt sich über 72 m². Somit besteht die Gesamtgrundstücksfläche aus 887 m².
Das Haus ist voll unterkellert.
--Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!! Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!!
Bitte halten Sie Ihre Finanzierungsbestätigung bereit!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad
- Balkon
- Einbauschränke
- Garage
- großer Garten
6 Balkone
4 Garagen
Kellerräume
großer Garten
Renovierungsarbeiten:
2019: Fassadenarbeiten-Gewebeputz u. Beschichtungsarbeiten
2006: Dacharbeiten (Isolierung, Dacheindeckung, Fallrohre, Dachrinne)
Gärtringen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen und Herrenberg mit Anschluss an die S-Bahn (S1 Herrenberg/Kirchheim) und die A 81 (Stuttgart/Singen).
Gärtringen hat eine moderne leistungsstarke Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen, Kindertagesstätten, Kindergärten eine Grund- Haupt- sowie Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, S-Bahn und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in weniger als 3 Minuten erreichbar.
Verkauft wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches aus insgesamt 9 Parteien besteht.
Das Haus wurde im Jahre 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle 9 Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss bestehen jeweils aus 3 Wohnungen.
Wohnflächen im Erdgeschoss:
- EG rechts: Ca. 101,81 m² (4,5-Zimmer)
- EG links: Ca. 90,95 m² (4,5-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im EG: Ca. 28,27 m²
Wohnflächen im Obergeschoss:
- OG rechts: Ca. 101,81 m² (4,5-Zimmer)
- OG links: Ca. 90,95 m² (4,5-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im OG: Ca. 28,27 m²
Wohnflächen Dachgeschoss:
- DG rechts: Ca. 61,97 m² (3-Zimmer)
- DG links: Ca. 55,73 m² (3-Zimmer)
- Einzimmerwohnung im DG: Ca. 21,06 m²
Somit besteht die Gesamtwohnfläche aus ca. 580,82 m².
Mit einer Grundstücksfläche von 815 m² bietet das Grundstück eine Gartenfläche mit reichlich Platz für die Mieter. Ein zusätzliches Grundstück, welches mit 4 Garagen bebaut ist und direkt gegenüber vom Mehrfamilienhaus liegt, erstreckt sich über 72 m². Somit besteht die Gesamtgrundstücksfläche aus 887 m².
Das Haus ist voll unterkellert.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad
- Balkon
- Einbauschränke
- Garage
- großer Garten
6 Balkone
4 Garagen
Kellerräume
großer Garten
Renovierungsarbeiten:
2019: Fassadenarbeiten-Gewebeputz u. Beschichtungsarbeiten
2006: Dacharbeiten (Isolierung, Dacheindeckung, Fallrohre, Dachrinne)
Gärtringen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen und Herrenberg mit Anschluss an die S-Bahn (S1 Herrenberg/Kirchheim) und die A 81 (Stuttgart/Singen).
Gärtringen hat eine moderne leistungsstarke Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen, Kindertagesstätten, Kindergärten eine Grund- Haupt- sowie Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, S-Bahn und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in weniger als 3 Minuten erreichbar.
Lage
71116 GärtringenGärtringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.248,76 €/m² in Gärtringen.
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