Einfamilienhaus zum kaufen in Weener

In dieser Immobilie ist im Inneren ein sehr modernes und gepflegtes Interieur vorzufinden.

Das Einfamilienhaus wurde 1964 gebaut und im Jahre 2020 komplett saniert.
Die modernen Bodenbeläge lassen die Wohnräume in neuem Licht erstrahlen. Durch die beiden modernisierten Badezimmer und der Kombination von verschiedenen Farben wurden auch diese Räume schön gestaltet.
Die Elektroinstallation wurde ebenfalls im Gebäude erneuert und alle Zimmer wurden für elektrische Rollläden vorbereitet. Durch neue Fenster im Wohn- / Schlafzimmer (EG), Schlafzimmer im Obergeschoss und Dachfenster wurden auch die energetischen Aspekte berücksichtigt.
In der Küche wurde bereits ein Gasanschluss installiert, um die Nutzung eines Gasofens zu ermöglichen.

Der Garten bietet durch eine schöne Sonnenterrasse und pflegeleichte Grünflächen einen Ort zum Erholen. Auch abends können Sie hier mit Ihren Freunden & Familie schöne Grillabende im eigenen Garten verbringen.
Bei regnerischen Wetter kann die bereits installierte elektrische Markise genutzt werden. Außerdem bieten sich durch die schöne Größe der Grünflachen ausreichend Platz, um Spielmöglichkeiten für Kinder zu errichten und bunte Beete anzulegen.

Das Objekt steht auf einem 838m² großen Erbpachtgrundstück in Stapelmoor. Die jährliche Erbpacht beläuft sich Zurzeit auf 538,00 € p.a.. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2038.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, 1 x Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und Fenster
Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zum Objekt gehören zudem ein Schuppen, ein HWR mit zusätzlichem WC und das geräumige Carport.

In die Einrichtung des Objekts wurden viele Gedanken & Zeit investiert. Die Planung und Umsetzung bestätigt dies. Das Ergebnis ist ein geschmackvolles und praktisches Einfamilienhaus.
Auf Wunsch kann die Einrichtung komplett mit übernommen werden.
Mit einer Wohnfläche von 110m² ist es ideal geeignet für eine Familie!
Aber auch die Nutzung als Ferienwohnung oder ebenerdiges Wohnen wäre durch die Lage der Räume kein Problem!
Viele Möglichkeiten, die sich bei dieser Immobilie ergeben.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und helfen Ihnen bei offenen Fragen weiter !
Wir freuen uns auf Sie.