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Einfamilienhaus zum kaufen in Rottmersleben

Rottmersleben - günstig bauen und gemütlich wohnen

39343 Rottmersleben
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Kaufpreis
270.370 €
Zimmer
3
Fläche
85.38 m²
85 Aufrufe

Objekt-ID: 31473879

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.38 m²
Grundstücksfläche: 556,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.370 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.166,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

FürDich!
Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

FürDich ausbaufähig
FürDich flexibel
FürDich und deine Familie gebaut!


Direktkontakt:
Michael Frahn
0171 - 998 21 89
michael.frahn@tc.de

Wir bieten hier unser FürDich inkl. unserer Vollausstattung an.
- viel Komfort und Sicherheit -

Diese beinhaltet :
- Wärmepumpe, Rollläden,
- E-Auto-Vorrüstung
- massive, hochdämmende Wände
- Fußbodenheizung und bodengleiche
Dusche
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und
vergrößerter Hausanschlussraum für
Energiespeicher
- 14 Monate Festpreisgarantie

Der angegebene Preis versteht sich für das Haus mit Grundstück zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Direktkontakt:
Michael Frahn
0171 - 998 21 89
michael.frahn@tc.de

Wir freuen uns auf Sie.
Es stehen weitere Grundstücke zur Verfügung.


Direktkontakt:
Michael Frahn
0171 - 998 21 89
michael.frahn@tc.de

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 40.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.


Ihr Ansprechpartner:
Michael Frahn
0171 - 998 21 89
michael.frahn@tc.de
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39343 Rottmersleben
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Rottmersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.973,51 €/m² in Rottmersleben.

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