Doppelhaushälfte zum kaufen in Velbert

Beschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Dieses Haus bieten wir in der Variante Süd an, da Ihre Nachbarschaft Denkmalgeschützt ist.
Eine Bauvoranfrage, so wie Rücksprache mit dem Bauamt haben bereits stattgefunden.
Der Preis in der Anzeige beinhaltet das Haus, Kauf- und Baunebekosten inklusive Makler, Grunderwerbsteuer. Selbstverständlich verändert sich der Preis, sollten Sie das Haus anders Aussttaten oder Vergrößern wollen.

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.

Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

Dieses Grundstück befindet sich in Velbert Neviges. Zentral gelegen im Städtedreieck Essen - Wuppertal - Düsseldorf mit Anbindung an die Autobahnen 44 und 535 sind die Messestandorte Düsseldorf und Essen mit dem Auto innerhalb von 30 bzw. 20 Minuten erreichbar. Die City von Velbert ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. . Mitten im Stadtkern bietet das Forum Niederberg ein attraktives Programm von Tanztheater, Konzerten und Ausstellungen - ebenso wie optimale Bedingungen für Kongresse, Tagungen und gesellschaftliche Veranstaltungen jeder Art. Im Forum Niederberg ist das Deutsche Schloss- und Beschlägemuseum zuhause.
In Ihrer direkten Umgebung gibt es bereits Pläne für eine Grüne Parkanalge.

Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der genannte Preis bezieht sich auf den Kaufpreis des Grundstücks und dem schlüsselfertigen Baupreis des Hauses inklusive Baunebenkosten. Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen, erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Marija Bozic - Wintermeier
015730030927
Town&Country
Regionalleiter
Immobiliendarlehensvermittler gem. § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO
Erlaubnisbehörde: IHK zu Hagen
Registerbehörde: IHK zu Hagen
Registriernummer D-W-130-NLF1-93
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