Sonstige zum kaufen in Friedrichskoog

Das sehr gepflegte Ferienhaus (DHH) mit 2 Wohnungen stammt aus dem Jahr 1980 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m².
Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
2018 wurden die Wohnungen saniert.
Es wird möbliert (teilweise hochwertig) inkl. Hausrat verkauft.
Das Haus verfügt über teilweise elektrische Außenrollläden.
Beheizt wird es mit Nachtspeicherheizung in der Erdgeschosswohnung und elektrisch in der Dachgeschosswohnung.
Eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ist in der Erdgeschoßwohnung vorhanden.

Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern selbst genutzt, die Erdgeschosswohnung an Feriengäste vermietet. Für 2023 gibt es bereits feste Buchungen.

Von der Hauseingangtür gelangen Sie in das Treppenhaus.
Geradeaus betreten Sie über die Wohnungseingangstür den Flur.
Rechts liegt das hübsche und moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, das ausgestattet ist mit einer ebenerdigen Dusche.
Linker Hand gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld sowie einer Geschirrspülmaschine.
Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Terrasse. Hier können Sie an lauen Sommerabenden gemütlich im Strandkorb den Tag ausklingen lassen.
Den Flur geradeaus erreichen Sie das hübsche Schlafzimmer.
Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum.

Über eine Steinzeugtreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Von der Wohnungseingangstür betreten Sie Flur.
Holzvertäfelte Decken verbreiten eine gemütliche Atmosphäre.
Rechter Hand des Flures liegt das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung.
Gegenüberliegend gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche inkl. Einbauküche (Herd mit Ceranfeld).
Den Flur geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer.

Die Fußböden beide Wohnungen sind gefliest.

Zur Dachgeschosswohnung gehört eine separate nicht einsehbare Terrasse im Garten.

Eine Garage bietet die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Zum Ferienhaus gehört anteilig ein schöner Garten.