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Bauernhaus zum kaufen in Hüttenberg

Modernisierter Bauernhof mit zwei Häusern, Scheune und Garage*

35625 Hüttenberg
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 31537195

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.161,11 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bauernhof-Anwesen besteht aus zwei Häusern, einer Scheune und einer Garage
und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in der malerischen Landschaft des alten Ortskerns von
Hüttenberg zu wohnen. Mit einer Grundstücksfläche von 389 qm und einer Wohnfläche von 180
qm ist dieses Anwesen die perfekte Kombination aus modernisiertem Komfort und ursprünglichem Charme. Das erste Haupthaus verfügt über 3 Räume, davon 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK sowie 2 Badezimmer (im EG und OG). Es ist auf 2 Etagen aufgeteilt und im Jahr 2014 modernisiert worden Das zweite Haus wurde aus einer Scheune zu einer Wohnung ausgebaut und wurde 1984 fertiggestellt. Diese Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), Küche mit EBK und Bad . Beide Häuser sind zurzeit für 1150,00 € mon. vermietet. In der zweite Scheune findet man noch weitere Möglichkeiten zur Modernisierung und kann sie in eine vielseitig nutzbare Wohnung umbauen. Die U-Form des Hofs
sorgt für Sichtschutz, sodass Sie hier ungestört Ihre Ruhe genießen können. Die beiden Häuser sind bereits vermietet und die Gasheizung wurde 2004 sowie 2011 erneuert. Es stehen Ihnen außerdem zwei Parkplätze im Hof zur Verfügung.
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Lage

35625 Hüttenberg
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Hüttenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.567,65 €/m² in Hüttenberg.

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