Doppelhaushälfte zum kaufen in Königslutter am Elm
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 137 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 31538626
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 137.00 m² |
Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.846,72 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 46,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Auf einem attraktiven Baugrundstück mitten im Stadtgebiet von Königslutter sind in zwei Bauabschnitten je 6 moderne Stadthäuser als Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück entstanden.
Die Doppelhaushälften zeichnen sich durch eine sehr gute Bauausführung mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus.
Jedes Stadthaus besticht ebenso durch seinen klaren und praktischen Grundriss, wie durch seinen hohen Wohn- und Lebenswert.
Erdgeschoss:
30,29m² Wohn/ Esszimmer
10,25m² offene Küche
3,29m² Gäste-WC
6,47m² Diele
Obergeschoss:
12,61m² Schlafen 1
11,10 m² Schlafen 2
8,92m² Schlafen 3
8,19m² Bad
6,02m² Flur
4,30m² HWR
Dachgeschoss:
ca. 40m² Dachstudio
Alle Gärten sind gen Süden ausgerichtet und bereits mit einer gepflasterten und überdachten Terrasse ausgestattet. Am Haus entstehen ein Technikraum und ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Die Kosten für Erschließung und Vermessung hat der Verkäufer übernommen. Die Privatstraße nebst Einstellplätzen stehen bereits zur Verfügung.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen.
* Terrasse mit Überdachung
* Rollrasen und Sichtschutz
* Carport
* Geräteraum
* Luft-/ Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Handtuchheizkörper im Bad
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Rollläden
Dieses Neubauprojekt liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Nebenstraße - ganz zentral im Stadtgebiet von Königslutter. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Braunschweig bzw. Helmstedt. Die A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreicht um nach Wolfsburg oder Braunschweig zu gelangen.
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Doppelhaushälften zeichnen sich durch eine sehr gute Bauausführung mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aus.
Jedes Stadthaus besticht ebenso durch seinen klaren und praktischen Grundriss, wie durch seinen hohen Wohn- und Lebenswert.
Erdgeschoss:
30,29m² Wohn/ Esszimmer
10,25m² offene Küche
3,29m² Gäste-WC
6,47m² Diele
Obergeschoss:
12,61m² Schlafen 1
11,10 m² Schlafen 2
8,92m² Schlafen 3
8,19m² Bad
6,02m² Flur
4,30m² HWR
Dachgeschoss:
ca. 40m² Dachstudio
Alle Gärten sind gen Süden ausgerichtet und bereits mit einer gepflasterten und überdachten Terrasse ausgestattet. Am Haus entstehen ein Technikraum und ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Die Kosten für Erschließung und Vermessung hat der Verkäufer übernommen. Die Privatstraße nebst Einstellplätzen stehen bereits zur Verfügung.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen.
* Terrasse mit Überdachung
* Rollrasen und Sichtschutz
* Carport
* Geräteraum
* Luft-/ Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Handtuchheizkörper im Bad
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Rollläden
Dieses Neubauprojekt liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Nebenstraße - ganz zentral im Stadtgebiet von Königslutter. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Braunschweig bzw. Helmstedt. Die A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreicht um nach Wolfsburg oder Braunschweig zu gelangen.
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
38154 Königslutter am ElmKönigslutter am Elm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.657,53 €/m² in Königslutter am Elm.
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Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
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