Etagenwohnung in Neckargerach
Schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 89.4 m²
132 Aufrufe
Objekt-ID: 31561565
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 89.40 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 268.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.997,76 € |
Mit Immobilienpreisen Neckargerach vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 32,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im Obergeschoss - mit Aufzug - wurde soeben fertiggestellt.
Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand.
Aktuell wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, ein zweites Schlafzimmer kann zum jetzigen Zeitpunkt aber noch integriert werden.
Von den sehr großzügig bemessenen Terrassenflächen führt eine Treppe in den rund 240 m² großen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, der zur gemeinsamen Nutzung für alle vier Eigentümer zur Verfügung steht.
Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 2022 wurde auf dieser Fläche diese Wohnung komplett neu errichtet.
Das Anwesen wird über eine energieeffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2021 beheizt, die auch das Warmwasser bereitet. Es wurden bereits 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster für verbesserten Wärmeschutz eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Vinyl belegt, der Sanitärbereich ist mit edlen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und somit auch als Altersruhesitz sehr gut geeignet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand.
Aktuell wurde die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, ein zweites Schlafzimmer kann zum jetzigen Zeitpunkt aber noch integriert werden.
Von den sehr großzügig bemessenen Terrassenflächen führt eine Treppe in den rund 240 m² großen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, der zur gemeinsamen Nutzung für alle vier Eigentümer zur Verfügung steht.
Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 2022 wurde auf dieser Fläche diese Wohnung komplett neu errichtet.
Das Anwesen wird über eine energieeffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2021 beheizt, die auch das Warmwasser bereitet. Es wurden bereits 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster für verbesserten Wärmeschutz eingebaut. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Vinyl belegt, der Sanitärbereich ist mit edlen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und somit auch als Altersruhesitz sehr gut geeignet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Lage
69437 NeckargerachNeckargerach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,68 €/m² in Neckargerach.
Mit Immobilienpreisen
Neckargerach vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Neckargerach
- 220.000 €
- 2 Zi.
- 80 Zi.