Mehrfamilienhaus zum kaufen in Colditz

Das massive Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2003 als Ersatzneubau für ein in der Flut irreparabel beschädigtes Wohnhaus vollständig neu errichtet. Der weit aus dem Boden herausstehende Keller schützt bei einer potentiellen Flut die beiden darüberliegenden Wohnetagen vor Wasser.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben einer großen Garage auch einen geräumigen Hobbyraum mit Kaminofen sowie ein Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separierter Hausanschlussraum bietet Raum für die Technik der Wärmepumpenheizung und den großen Warmwassertank.
Ein komplett in Naturstein gefliestes Treppenhaus führt in die Wohnetagen. Das Erdgeschoss ist als großzügige Zweiraumwohnung ausgebaut. Dabei bildet das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit seinem gemauerten Kamin das Zentrum der lichtdurchfluteten Wohneinheit. Von dort kann man auf die Terrasse, oder direkt in die komplett eingerichtete Küche treten. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und das danebenliegende Schlafzimmer ergänzen die als Einliegerwohnung geeignete Etage. Außer dem Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist, sind alle anderen Räume hochwertig gefliest. Dadurch ist alles sehr pflegeleicht und dank der Fußbodenheizung trotzdem nicht fußkalt. Das Obergeschoss ist vergleichbar ausgestattet, jedoch als Dreiraumwohnung angelegt. Hier sind Wohn- und Essbereich zusammengelegt und inkludieren trotzdem eine Einbauküche sowie den Kamin. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und in der Zwischendecke gedämmt.
Neben der Garage im Kellergeschoss, befinden sich noch 2 weitere Fertigteilgaragen auf dem Grundstück, welches aus 3 insgesamt 3.429 m² großen Flurstücken besteht. Zusätzlich wurden direkt am Grundstückseingang noch 4 Stellplätze gepflastert.
Ein massives Nebengebäude bietet weiteren Stauraum auf 2 Ebenen.
Da das Grundstück nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, erfolgt die Abwasserbehandlung in der eigenen Bio-Kleinkläranlage und wird anschließend in einen angrenzenden Bach eingeleitet.
Der Garten ist liebevoll angelegt und wie das gesamte Anwesen in einem perfekten Pflegezustand.