Dachgeschosswohnung in Kornwestheim
Top Kapitalanlage - 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Loggia und super Mietern!!!
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 31564953
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 62.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.338,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese 2013 neu entstandene Dachwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage Kornwestheims, fußläufig sind große Grünanlagen erreichbar, sowie alles Wichtige des täglichen Bedarfs.
Das Dach wurde damals abgenommen und aufgestockt, dadurch hat die Wohnung eine recht angenehme Raumhöhe und ist im Sommer angenehm. Die Loggia lädt zum Sonnenbaden ein, was man ohne fremde Blicke genießen kann.
Der Schnitt ist offen und sehr modern, es gibt zwar keinen Aufzug, dafür spart man sich viele damit verbundene Kosten, was in diesen Zeiten nicht unerheblich ist.
Alles ist aus dem Jahr 2013, also auch die Rohre und die Elektrik sind auf einem sehr neuen Stand und nicht Baujahrs typisch vom Haus. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und mit 3,4 % Mietrendite eine gute Investition gegen die hohe Inflation.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 860 EUR.
Das Dach wurde damals abgenommen und aufgestockt, dadurch hat die Wohnung eine recht angenehme Raumhöhe und ist im Sommer angenehm. Die Loggia lädt zum Sonnenbaden ein, was man ohne fremde Blicke genießen kann.
Der Schnitt ist offen und sehr modern, es gibt zwar keinen Aufzug, dafür spart man sich viele damit verbundene Kosten, was in diesen Zeiten nicht unerheblich ist.
Alles ist aus dem Jahr 2013, also auch die Rohre und die Elektrik sind auf einem sehr neuen Stand und nicht Baujahrs typisch vom Haus. Die Wohnung ist sehr gut vermietet und mit 3,4 % Mietrendite eine gute Investition gegen die hohe Inflation.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 860 EUR.
Lage
Traifelbergstr.70806 Kornwestheim
Kornwestheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.245,88 €/m² in Kornwestheim.
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