Einfamilienhaus zum kaufen in Pampow

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Verkauf. Zur Verfügung steht neben vier hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 2023 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca.530 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 377.420 Euro.

- KfW Effizienzhaus 55 EEG
- Finanzierungsservice
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz u. Lageplan
- Absteckung der Baukörpers
- Erdarbeiten bis ca. 40cm
- Fundamentplatte mit Streifenfundament (ca. 80cm Frostsicher)
- Verblendfassade mit 12 cm Volldämmung
- Alle Innen- u. Außenwände Stein-auf-Stein gemauert
-Kniestock bis ca.1 m (je nach Geschossigkeit)
entfällt bei Bungalow und Stadtvilla
Individuelle Architektenplanung
- Luftwärmepumpe Vaillant VWF 58/4
inkl. Warmwasseraufbereitung
AKTION: Sofern auf dem Baugrundstück eine Erdsondenbohrung möglich ist
(Anträge werden durch uns gestellt), erhalten Sie preisgleich eine Erdwärmeheizung von Vaillant.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fenster 3-fach verglast (Ug-Wert von 0,6 W/m² nach DIN)
- Fensterbänke massiv (innen Marmor; außen Granit bzw. Klinker)
- Hochwertige Badausstattung Vollbad mit Handtuchheizkörper,
Bodentiefe Dusche mit GLAS-Wand
oder gemauerter Wand und Duschrinne,
Badewanne 180x80cm
(Villeroy&Boch "Omnia", Grohe Eurosmart)
-Maler- und Teppichboden in nicht gefliesten Räumen
-Fußbodenfliesen (Küche, HWR, Diele, G-WC, Bad) und Wandfliesen (Bad, G-WC) bis 40,-€ Fliesen Materialpreis (Sockelfliesen aus der Fliese geschnitten)
-Hausanschlüsse inklusive Kosten und Gebühren
(Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser, Telekom) lt. Werkvertrag
-Außenpflasterung 50m²
-Baunebenkosten inkl. Baustrom, Bauwasser, Heizkosten (während der Bauphase), Bautoilette und Abfallbeseitigung
-Versicherungspaket– im ersten Jahr kostenlos
(Bauleistungsversicherung / Bauherrenhaftpflicht- / Feuer- und Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung )
- Richtfestausstattung für 15 Gäste Partyservice, Bestuhlung, usw.
-Professionelle Endreinigung der Fenster
-Fertigstellungsbürgschaft 5% der Bausumme

Die Immobilie befindet sich in Pampow. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen, darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage)