Erdgeschosswohnung in Viersen

Haus im Haus… Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Kamin-Ofen, NEUES Badezimmer (Angebot liegt vor, Ausstattung kann von Ihnen noch ausgewählt werden), großer Sonnen-Terrasse, alleiniger Gartennutzung + 2 Garagen in zentraler Wohnlage in Viersen gelegen…

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in TOP-Zustand… Das Gebäude hat nur angenehme 5 Parteien und ist ebeńfalls in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Auch kann die Einheit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Der großzügige und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen und Panorama-Hebe-Schiebe-Anlage ist der zentrale Punkt der Wohnung. Die geräumige und gemütliche Wohn-Diele, die Küche mit einem praktischen Vorratsraum, die drei ebenerdigen Schlafzimmer, das neue Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und die große Sonnen-Terrasse sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Über die Wohn-Diele gelangt man in das Souterrain-STUDIO-Zimmer im Untergeschoss…

Zwei Garagen direkt am Haus und die Gartenmitbenutzung, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab…

Hier nur einige Besonderheiten zu unserem Angebot im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ TOP-Gepflegtes Haus
+ nur 5 Parteien
+ Hausverwaltung
+ Verkehrsberuhigt
+ Ruhige Wohnlage
+ Gepflegter, laufend modernisierter Zustand
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Kamin-Ofen
+ Panorama-Hebe-Schiebe-Anlage
+ 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+ 1 weiteres Zimmer im Souterrain
+ NEUES Badezimmer
+ Großzügige Sonnen-Terrasse mit Markise
+ Klimaanlagen mit Wärmepumpen zum kühlen und heizen im Wohn- und Haupt-Schlafzimmer
+ Neue Gas-Brennwert-Heizung in 2020
+ Neue Dacheindeckung + Dämmung in 2019
+ Zwei eigene Garagen direkt am Haus
+ Alleinige Gartennutzung
+ Beste Verkehrsanbindungen
+ und vieles mehr…

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Viersen gelegen, befindet sich diese modernisierte Maisonette-Wohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage. Wohnen mitten im Grünen und doch zentral gelegen. Kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung...

Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüssen (A52, A 61)…


Kurze Wege zu...

- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...

HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
 Gerichtsstand ist Nettetal.

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