Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Innenstadt

KLIMAFREUNDLICHER
WOHNUNGSBAU

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente
Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus. Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023) von 900.000 €.
Zu dem erfüllt dieses zukunftsweisende Mehrfamilienhaus in verschiedenen Bundesländern die Anforderungen für den sozialen Wohnungsbau.

Nach einem ersten unverbindlichen Überschlag gliedern sich die Projektkosten wie folgt:

Neubau SH 495 mit 9 WE 1.392.000 €
Architektenkosten 19.000 €
Innenausbau inkl. Küche 100.000 €
Abriss Altbestand/Außenanlagen/
Baunebenkosten 120.000 €
Grundstück (externer Anb.) 600.000 €
Nebenkosten Grd. Erwerb 78.000 €
gesamt brutto ca. 2..309.900 €

Nach dem aktuellen Mietspiegel sind hier bei der Wohnfläche ca. 60.000 € Mieteinnahmen im Jahr zu erzielen.

Es besteht die Möglichkeit für Innenausbau oder Grundstücksanlagen eigene Firmen zu beauftragen.
Gerne organisieren ich Ihnen mit dem Makler eine Geländebegehung und laden Sie für weitere Planungen ins Musterhaus Neumünster ein.

Ihr Scanhausvertriebspartner

Andreas Frieg