Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delitzsch

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Klinkerfassade liegt im Herzen von Delitzsch. Erbaut wurde das Haus ca. 1895 und befindet sich auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m² aufgeteilt auf 7 Wohneinheiten besteht aus fünf 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnung.

Einer dieser 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain und hat eine eigene kleine Terrasse. Diese Wohnung und die Wohneinheit im Dachgeschoss links wurden ca. 2014 teilsaniert. Eine Mauerwerkstrockenlegung und Erneuerung der Fassade fanden ebenfalls ca. im Jahr 2014 statt.
Die Heizung ist als Zentralheizung ausgeführt und erfolgt, wie auch die Warmwasserbereitung über eine Gasheizung (Baujahr ca. 1992). Die WEH im 2. OG links soll ab März 2024 neu vermietet werden, da das aktuelle Mietverhältnis im Dez. 2023 beendet wurde. Der Eigentümer möchte noch eine Sanierung in der Wohnung vornehmen.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von ca. 18.178,34 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Am Objekt sind noch zwei Stellplätze verfügbar. Weitere Objektunterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.