Dachgeschosswohnung in Lörrach

Zum Verkauf kommt diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2007 in zentrumsnaher Lage von Lörrach-Stetten erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien.

Über einen großzügigen Eingangsbereich in der ersten Etage gelangen Sie in das elterliche Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in ein Arbeitszimmer, welches als ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer wirken durch ihre zahlreichen Fensterelemente hell und einladend und wurden mit einem schönen und pflegeleichten Vinyl-Boden in Stäbchenparkettoptik versehen.

Von der Diele grenzt sich ebenfalls das Badezimmer ab, welches über einen Waschplatz, eine Dusche sowie ein WC verfügt.

Über eine Treppe mit viertel gewendeltem Antritt gelangen Sie in die obere Etage der Maisonettewohnung. Hier befindet sich der offen gestaltete, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Süd-Balkon mit herrlichem Weitblick von Lörrach bis nach Basel. Gäste lassen sich hier an lauen Sommerabenden wunderbar bewirten. Die separate Küche grenzt sich durch eine Tür vom Wohn- und Essbereich ab. Sie wurde weiß gefliest und verfügt über alle notwendigen, elektrischen Geräte.

Zur Allgemeinnutzung steht ein eigenes Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der von der Wohnung aus bequem mit einem Lift zu erreichen ist, kann für 18.000,- € zusätzlich erworben werden.


Stetten gilt als südlichster Stadtteil von Lörrach und zählt knapp 13.000 Einwohner. Entlang der Hauptstraße im Ortskern finden sich neben einer Bäcker- und Metzgerei, zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Lebens, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die Stetten zu einem sehr attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität machen.

Lörrach liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland, es ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal (Frankreich) heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht. Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft. Ansonsten sind Park- Freizeit- und Erholungsanlagen (Tennis, Eislauf, Minigolf, Kegeln, Bowling, Squash) vorhanden. Gerade der reizvolle Wechsel zwischen Entspannung, körperlicher Bewegung und geistiger Anregung ist es, der einen Aufenthalt erholsam macht.

Lörrach ist als Grenzstadt zur Schweiz bekannt. Neben verträumter Idyll und gepflegten Parkanlagen pulsiert das Geschäftsleben einer regsamen Stadt. Das überraschend vielseitige und qualitätsbetonte Angebot, die Fülle des südlich-bunten Wochenmarktes, die angenehme Atmosphäre der Fußgängerzone machen einen Stadtbummel attraktiv. Ob Sie geruhsam einkaufen wollen oder bei einem Glas Wein das Gespräch suchen, in der sympathischen Stadt werden Kunde und Gast nicht enttäuscht.

Essen und Trinken werden hier seit jeher als ein wichtiger Teil der Landesstruktur verstanden, und gepflegte Gastlichkeit gehört mit in das bunte Mosaik der "Dreiländerecke". Nicht nur der, der auf die Besonderheiten regionaler Kochkunst erpicht ist, auch der, der ein "Vierteli Margräfler" vom Fass in einer typischen Weinstube bestellt, wird am Gebotenen Genuss haben. Kenner schätzen die herbe Fruchtigkeit der Weine aus dem Markgräflerland besonders.

Standort:

Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Entfernungen:


Freiburg ca. 70 km
Weil am Rhein ca. 10 km
Basel/Schweiz ca. 6 km
Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten


Verkehrsanbindung an:

Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,

Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.



Flughäfen:


Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km



Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.