Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dellfeld

Das freistehende Wohnhaus zeichnet sich durch seine schöne Randlage, das große Gartengrundstück und durch die beiden ansprechenden Wohnungen aus. Beide Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC und entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung wurde in den Jahren 2011/2012 überwiegend modernisiert. Es stehen 2 Massivgaragen zur Verfügung.

Modernisierungsstand

- Dachboden großzügig wärmegedämmt ca. 2011/2012
- Kunststofffenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung in der Erdgeschosswohnung 2011 / in der Obergeschosswohnung Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung aus dem Gebäudebaujahr 1975
- Fliesen- und Laminatboden in der Erdgeschosswohnung 2011 / in der Obergeschosswohnung überwiegend modern (zu unbekanntem Zeitpunkt modernsiert)
- Innentüren in der Erdgeschosswohnung 2011 / in der Obergeschosswohnung überwiegend nicht modernsiert
- Hauselektrik und Sicherungen, Unterverteilung EG, im Jahr 2011/2012
- Bad im Erdgeschoss 2011/2012 / im Obergeschoss Stand Gebäudebaujahr 1975
- Zentralheizung (Öl) 1994

Mieteinnahmen:

Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen aktuell 12.720,00 EUR.

Hinweise:

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