Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großhansdorf
Mehrfamilienhaus mit 9 WE als Neubauprojekt in Rahlstedt
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- Kaufpreis
- 3.223.330 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 493 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 31691140
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 17 |
Größe: | 493.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 3.223.330 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.538,19 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
KLIMAFREUNDLICHER
WOHNUNGSBAU
Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente
Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus. Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023).
Zu dem erfüllt dieses zukunftsweisende Mehrfamilienhaus in verschiedenen Bundesländern die Anforderungen für den sozialen Wohnungsbau.
Nach einem ersten unverbindlichen Überschlag gliedern sich die Projektkosten wie folgt:
Neubau SH 495 mit 9 WE 1.436.330 €
Architektenkosten 19.000 €
Innenausbau inkl. Küche 200.000 €
Baunebenkosten 200.000 €
Grundstück (externer Anb.) 1.200.000 €
Nebenkosten Grd. Erwerb 168.000 €
(Makler, Grunderwerb, Notar)
gesamt brutto ca. 3..223..330 €
Es besteht die Möglichkeit für Innenausbau oder Grundstücksanlagen eigene Firmen zu beauftragen.
Gerne organisieren ich Ihnen mit dem Makler eine Geländebegehung und laden Sie für weitere Planungen ins Musterhaus Neumünster ein.
Ihr Scanhausvertriebspartner
Andreas Frieg
ERDGESCHOSS* MIT 4 WE
Wohnung 1 1 Zimmer 33,84 m2
Wohnung 2 2 Zimmer 45,02 m2
Wohnung 3 1 Zimmer 33,84 m2
Wohnung 4 1 Zimmer 33,84 m2
Gemeinschaftsflächen 19,54 m²
OBERGESCHOSS MIT 3 WE
Wohnung 5 2 Zimmer 52,76 m2
Wohnung 6 2 Zimmer 44,17 m2
Wohnung 7 2 Zimmer 52,76 m2
Gemeinschaftsflächen 13,11 m²
DACHGESCHOSS MIT 2 WE
Wohnung 8 3 Zimmer 75,74 m2
Wohnung 9 3 Zimmer 75,74 m2
Gemeinschaftsflächen 13,11 m²
Das Projekt ist beliebten Stadtteil Rahlstedt geplant. Eine positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor.
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. U.a. sind Eingabe- oder Übermittlungsfehler immer möglich. Daher wird eine absolute Gewähr auf alle Angaben ausgeschlossen.
WOHNUNGSBAU
Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente
Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus. Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023).
Zu dem erfüllt dieses zukunftsweisende Mehrfamilienhaus in verschiedenen Bundesländern die Anforderungen für den sozialen Wohnungsbau.
Nach einem ersten unverbindlichen Überschlag gliedern sich die Projektkosten wie folgt:
Neubau SH 495 mit 9 WE 1.436.330 €
Architektenkosten 19.000 €
Innenausbau inkl. Küche 200.000 €
Baunebenkosten 200.000 €
Grundstück (externer Anb.) 1.200.000 €
Nebenkosten Grd. Erwerb 168.000 €
(Makler, Grunderwerb, Notar)
gesamt brutto ca. 3..223..330 €
Es besteht die Möglichkeit für Innenausbau oder Grundstücksanlagen eigene Firmen zu beauftragen.
Gerne organisieren ich Ihnen mit dem Makler eine Geländebegehung und laden Sie für weitere Planungen ins Musterhaus Neumünster ein.
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ERDGESCHOSS* MIT 4 WE
Wohnung 1 1 Zimmer 33,84 m2
Wohnung 2 2 Zimmer 45,02 m2
Wohnung 3 1 Zimmer 33,84 m2
Wohnung 4 1 Zimmer 33,84 m2
Gemeinschaftsflächen 19,54 m²
OBERGESCHOSS MIT 3 WE
Wohnung 5 2 Zimmer 52,76 m2
Wohnung 6 2 Zimmer 44,17 m2
Wohnung 7 2 Zimmer 52,76 m2
Gemeinschaftsflächen 13,11 m²
DACHGESCHOSS MIT 2 WE
Wohnung 8 3 Zimmer 75,74 m2
Wohnung 9 3 Zimmer 75,74 m2
Gemeinschaftsflächen 13,11 m²
Das Projekt ist beliebten Stadtteil Rahlstedt geplant. Eine positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor.
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. U.a. sind Eingabe- oder Übermittlungsfehler immer möglich. Daher wird eine absolute Gewähr auf alle Angaben ausgeschlossen.
Lage
22927 GroßhansdorfGroßhansdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.827,32 €/m² in Großhansdorf.
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Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
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