Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Baugrundstück und Remise in Landau. Dieses schöne Objekt aus dem Jahr 1892 befindet sich in einer Denkmalzone in zentraler Lage und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 847,76 m² auf zwei Flurstücken von gesamt 1.000 m².
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historischen Details wie original erhaltene Türen und Doppelkasten-Holzfenster, Dielenböden, hohe Stuckdecken und Terrazzo. Es ist mit einem schiefergedeckten Walmdach versehen und verfügt über einen parkähnlichen Garten im Norden, der von einer Remise an der östlichen Seite begrenzt wird.

Der Kaufabschluß beinhaltet nicht nur dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, sondern auch die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 450 m², auf dem eine Projektentwicklung im Sinne des §34 BauGB, unter Berücksichtigung der Denkmalzone, eine Bebauung mit ca. 450 m² Wohnfläche zulässt. Ein passender Entwurf wurde bereits von einem Architekten erstellt, der das Gebäude harmonisch in die Umgebung einfügt.

Das Erdgeschoss ist freistehend, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind an studentische Wohngemeinschaften vermietet.