Hochparterre-Wohnung in Bielefeld-Mitte

Liebhaber des urbanen Wohnens, in der bevorzugten Lage der Bielefelder Altstadt, kommen hier auf ihre Kosten!

Die pfiffig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 68,15 m² Wohnfläche.

Die einzelnen Wohn- und Schlafräume gruppieren sich um einen großzügigen Eingangsflur mit vielen Stellmöglichkeiten für Garderobe, Spiegel und Schuhschränke.

Die großzügige Wohnküche, bestehend aus 2 Räumen mit großem Durchbruch, bietet genügend Fläche für einen Küchenraum sowie einen angrenzenden Essbereich, den Sie mit einem großen Esstisch mölieren können.

Das schön geschnittene Wohnzimmer mit schrägem Raumzuschnitt erlaubt es Ihnen, viele Einrichtungsideen umzusetzen. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die Neustädter Marienkirche mit Ihrem schönen, grünen Park.

Im Schlafzimmer mit zwei hellen Fenstern und einer langen Stellwand für einen großen Kleiderschrank, haben Sie noch genügend Auftellfläche für ein großes Doppelbett.

Das kleinere Arbeits- oder Gästezimmer rundet das Raumprogramm dieser schönen Wohnung ab.


Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.


Energieausweis: Verbrauchsausweis, BJ 1957, Fernwärme, 119 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D.

Die Wohnräume dieses Objekts sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist mit einer weißen Fliese mit grauen Akzenten versehen.

Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche möglich, sodass Sie bequem Ihre Wäsche innerhalb der Wohnung waschen können.

Den Bewohnern stehen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich ineiner ruhigen Seitenstraße der Bielefelder Altstadt, gegenüber der Neustädter Marienkirche. Somit können Sie bequem zu Fuß sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Cafés und Restaurants erreichen. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Haltestellen des Straßenbahnverkehrs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehn minütigen Fußweg gelangen.

Die Fassade des attraktiven Mehrfamilienhauses wurde im letzten Jahr gestrichen.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf aktuell 527,00 € Kaltmiete, daher ist die Wohnung besonders für Kapitalanleger geeignet. Die jetzigen Mieter planen zum Sommer 2023 aus der Wohnung auszuziehen. Daher wäre auch eine Selbstnutzung einfach möglich oder auch eine Neuvermietung zu höheren Mietkonditionen unkompliziert denkbar.