Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchlengern

Grundstück: Ca. 1.395 m² eingezäuntes Grundstück mit Rasenfläche und schön angelegtem Ziergarten mit Beeten, Büschen und Bäumen. 2 neuwertige, gepflasterte Terrassen.

Gepflasterte Hoffläche mit Garage (elektrischem Tor) und einem Pkw-Stellplatz. Gartenhaus.

Das enthaltene Baugrundstück besitze eine Größe von ca. 680 m².

Bauweise:
Baujahr Haupthaus ca. 1948, Schlaftrakt 1962, Erweiterung Wohnraum und Garage 1976. Massive Bauweise, laufend modernisiert und renoviert.

Wohnflächen:
Ca. 200 m² Wohnfläche. (140 m² im EG, 60 m² im DG) zzgl. Dachterrasse, Teilkeller, sowie Dachboden. Grundrisse siehe Anlage.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich, repräsentative Diele mit schöner Holztreppe, Garderobenbereich und Gäste-WC. Breiter Durchgang mit Glasflügeltür zum tiefer gelegenen Wohn-/Esszimmer (über 2 Stufen) mit Kamin und vorgelagerter, teilüberdachter Terrasse (Anbau). Große Küche, Ess-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Von der Diele, Zugang zu einem separaten Schlaftrakt (Anbau) mit 2 Schlafzimmern und einem Bad.

Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zur großen Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, separates WC, Duschbad, 2 kleine Abstellräume und Zugang zum Spitzboden (über eine Bodentreppe).

Keller:
2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschkeller mit Regenwasserzisterne und Treppenausgang zum Garten. Anbau nur teilweise mit Kriechkeller unterfangen.