Einfamilienhaus zum kaufen in Bordesholm

In ca. 1970 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß. Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung, Gaube. Traufseitig mit Putzfassade, Giebelseiten mit rot-braunem Vormauerstein. Überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung. Erneuerte Gaszentralheizung Bj. ca. 2017 mit Warmwasserbereitung. Aufbereitungsbedürftiger Vollkeller mit Nutz- und Abstellräumen, Hobbyraum und zusätzlicher WC-Anlage, stellenweise sind Wanddurchfeuchtungen erkennbar. Spitzbodenbereich als Abstellmöglichkeit. Es besteht insgesamt Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, teilweise sind Instandsetzungen notwendig.


Das Einfamilienhaus verfügt über eine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet hinreichend Wohnfläche. Das Dachgeschoß könnte auch als Einliegerwohnbereich genutzt werden. Insofern könnte sich das Einfamilienhaus auch für zwei Wohnparteien eignen.


Weitere Merkmale:

Erdgeschoß:

- Hauseingangstür aus dunklem Holz mit Glasausschnitten
- Eingangsdiele/Treppenhaussituation gefliest, geschlossene Holztreppe ins Dachgeschoß, Kellerniedergang, Zwischentür EG-Räume
- Diele, Flur, vergrößerte Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer mit einheitl. Bodenfliesen (grau/beige)
- Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, weiße Sanitärobjekte, Badewanne und Fenster
- Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer und im Gästezimmer
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Dachgeschoß:

- Vorflur, Zwischentür
- Flur mit grauen Bodenfliesen, Schlafzimmer mit Laminatböden/Teppich
- Badezimmer (Ausstattung Baujahr) mit farbigen Wand- und hellen Bodenfliesen, weiße Sanitärobjekte, Badewanne, Fenster
- Küche (zur Zeit Abstellraum) mit farbigem Fliesenspiegel, Einbauküchenelemente

Außenanlagen:
Vorgarten mit Rasenfläche. Verbundsteinbefestigte Grundstückseinfahrt. Plattenbefestigte Hoffläche. Hecken- und Zauneinfriedung zu den Nachbargrundstücken. Befestigte West-Terrasse am Haus mit Sichtschutz. Gartenanlage mit Rasenfläche und gewachsenen Ziergehölzen. Geräumiges Garagengebäude mit rückbauwürdigem Schuppenanbau in Leichtbauweise. Großes Stallgebäude für Kleintierhaltung geeignet. Gartenhütte. Abgegrenzte Kleintiergehege. Die Außenanlagen sind insgesamt aufbereitungsbedürftig.