Einfamilienhaus zum kaufen in Krailling

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus, ist auf einem ca. 499 m² großen Grundstück, in begehrter Lage von Krailling geplant.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 5 Zimmer, einem Bad bestehend aus Badewanne und Dusche im Obergeschoss, einem Duschbad im Dachgeschoss, einem Gäste-WC im Erdgeschoss, einem Hobbyraum sowie der großen Terrasse. Das toll gelegene Grundstück eignet sich sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung.
Der Rohbau wird in gesunder Ziegelbauweise außen und innen als Effizienzhaus 40 nach GEG errichtet.
Ausgehend vom großzügigen Flur im Erdgeschoss ist der großzügige „Lebensraum“ bestehend aus Wohn-/Esszimmer und offen gehaltener Küche miteinander verbunden.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche, Badewanne und zwei Fenster.
Weiter über die Treppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und das Duschbad.
Abstellflächen stehen im Keller ausreichend zur Verfügung. Dort finden Sie die Heizungsanlage, zwei praktische Kellerräume, sowie einen weiteren Raum, der als beheizter Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser verfügt über ca. 17,7 m² und ist mit einem Fenster ausgestattet.
Auf die Gestaltung der Fassade, der Grundrisse, sowie die vollständige Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen (ggf. gegen Aufpreis) Einfluss nehmen.
Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für den Abriss des Altbestands (Garage), Erdbewegungen, Hausanschlüsse, sowie die Pflasterarbeiten für die Terrasse und Ihre Zuwegung.
Äußerst ansehnliche Architektur, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, hervorragende Bauqualität, sowie eine entsprechend gehobene Ausstattung haben bei der Erstellung dieses Bauvorhabens oberste Prämisse.
Das Haus wird von der TÜV Süd IS GmbH oder der DEKRA baubegleitend überwacht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!