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Erdgeschosswohnung in Paderborn

Nur noch 2 Wohnungen! KFW40: Energieeffizientes Wohnen Nähe Detmolder Straße...

33102 Paderborn
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Kaufpreis
258.527 €
Zimmer
2
Fläche
44.06 m²
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Objekt-ID: 31767293

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.06 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.527 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.867,61 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.

Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe mattschwarz ausgeführt! Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.

Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro

Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.
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Lage

33102 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,87 €/m² in Paderborn.

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