Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen
Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Wohnlage
Südstr.
57074 Siegen
57074 Siegen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 241 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 31771699
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 241.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 393,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.821,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 241m².
Die drei Wohnungen des Bestandsobjektes teilen sich wie folgt auf:
EG: ca. 80m²,
Wohnzimmer , Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Diele und Terrasse
1. OG: ca. 80m² ,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer2, Küche, Diele
DG: ca. 81m²,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele, Gäste-WC und Loggia
Das Objekt ist zurzeit komplett vermietet. Es liegen weder Mietrückstände noch Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern vor. Diese Immobilie ist ideal für private Kapitalanleger geeignet und bringt eine monatliche Kaltmiete von aktuell 1900,00€, wobei da auf jeden Fall noch steigerungspotenzial ist, da die Nachfrage nach Wohnraum gigantisch ist.
***JAHRESKALTMIETE 22800,00€***
Zu beachten ist, dass bei dieser Immobilie noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial besteht.
Die drei Wohnungen des Bestandsobjektes teilen sich wie folgt auf:
EG: ca. 80m²,
Wohnzimmer , Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Diele und Terrasse
1. OG: ca. 80m² ,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer2, Küche, Diele
DG: ca. 81m²,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele, Gäste-WC und Loggia
Das Objekt ist zurzeit komplett vermietet. Es liegen weder Mietrückstände noch Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern vor. Diese Immobilie ist ideal für private Kapitalanleger geeignet und bringt eine monatliche Kaltmiete von aktuell 1900,00€, wobei da auf jeden Fall noch steigerungspotenzial ist, da die Nachfrage nach Wohnraum gigantisch ist.
***JAHRESKALTMIETE 22800,00€***
Zu beachten ist, dass bei dieser Immobilie noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial besteht.
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Lage
Südstr.57074 Siegen
Siegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,00 €/m² in Siegen.
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