Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Birnbach

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- schönes Einfamilienhaus mit großer Einliergerwohnung in sonniger ruhiger Siedlungslage vom Kurort Bad Birnbach -


Die Objekt-Vorteile:

- tolle Lage mit Blick
- WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER im Erdgeschoss
- gemütliche Wohnung im Dachgeschoss
- großzügige, freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- ideale Süd-Ausrichtung
- großes Wohnzimmer
- helle Essküche
- großes helles Schlafzimmer
- weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- windgeschützte Terrasse mit Zugang zum Garten

Aufteilung im Dachgeschoss:

- gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss
- zwei Balkone mit Süd-Ausrichtung und Nordausrichtung
- großes Wohnzimmer
- helle Essküche
- großes helles Schlafzimmer
- weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Flur mit Platz für Ihre Garderobe
- großer praktischer Vorraum im Treppenhaus

Aufteilung im Kellergeschoss:

- drei riesige Kellerräume nutzbar auch als Hobbyraum
- einer davon ist sogar beheizt und mit einer Toilette ausgestattet
- Technikraum mit neuer VIESSMANN GAS-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus 10/2022
- Garten über Außentreppe erreichbar

Doppelgarage:

- diese ist Wettergeschützt bequem von der Haustür aus zu erreichen
- Licht, Strom und STARKSTROM vorhanden
- ein Tor ist mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet
- Betondecke