Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau an der Isar
***Mehrfamilienhaus am Rande der Stadt Landau a.d.Isar***
94405
Landau an der Isar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 335 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 31781621
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 335.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.148,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.026,87 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind.
Aufteilung:
KG.: kleiner Kellerraum.
EG.: Whg 1: Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse.
OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon.
DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m².
Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 14.06.2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 70,50 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude lt. EA: 2003
Aufteilung:
KG.: kleiner Kellerraum.
EG.: Whg 1: Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse.
OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon.
DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m².
Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 14.06.2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 70,50 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude lt. EA: 2003
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Lage
94405 Landau an der Isar
Landau an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,41 €/m² in Landau an der Isar.
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