Bungalow zum kaufen in Hockenheim

Das gut ausgestattete Haus bietet 4,5 Zimmer auf einer Ebene. Der Wohnbereich wurde durch Öffnung des vorhandenen Atriums räumlich aufgewertet und bietet nun viel Platz für einen hellen und geräumigen Essbereich. Die Dachöffnung wurde mit einer pyramidenförmigen Glasdachkonstruktion überbaut und bringt dadurch viel Licht in die Mitte des Hauses. Der Bereich des Atriums wurde mit poliertem Feinsteinzeug ausgelegt, der übrige Wohnbereich mit einem Ahorn-Parkettboden versehen.
Der Flurbereich, Küche und Gäste-WC verfügen über geflieste Böden, Gäste-WC und Bad sind raumhoch gefliest. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Sie finden eine Eckwanne und eine Eckdusche mit Echtglasabtrennung, in der Baddecke wurden Halogenleuchten integriert.
Die räumlich vom Wohnbereich abgetrennten Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen jeweils über TV-Anschlüsse. Desweiteren verfügt das Haus über mehrere Abstellräume.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Erneuert wurden die sanitären und elektrischen Installationen, unter anderem wurden mehrfach TV-, Telefon- und Audioanschlüsse verlegt sowie eine Alarmanlage eingebaut. Das vorhandene Flachdach wurde durch ein langlebiges, geneigtes Aluprofildach mit Dämmung ausgetauscht.
Zum Haus gehören ein geräumiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung, ein mobiler Salzwasserpool und ein Gartenhaus. Neben der großen Terrasse befindet sich noch ein praktischer Abstellraum für Ihre Gartenmöbel, die zugehörige Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem günstigen Erbpachtgrundstück der evangelischen Stiftung Pflege Schönau in Heidelberg.
Der Erbbauzins beträgt seit 2019 € 1.288,-- jährlich, der Erbbauvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2070.