Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen
Ein Haus mit viel Potenzial! Bezugsfreies Eigenheim mit Innenhof
68794
Oberhausen-Rheinhausen
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 156 m²
79 Aufrufe
Objekt-ID: 31800628
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 217,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 297.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.903,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 389,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde ursprünglich vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts im Ortsteil Oberhausen erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht mehr zu ermitteln.
Sie steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Ca. Ende der 1950er Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Ca. im Jahre 2009 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Ca. im Jahre 2010 wurden teilweise neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Ca. im Jahre 2016 wurde das Bad erneuert. Hier befindet sich auch eine begehbare Dusche.
Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 156 m², wovon ca. 90 m² auf das Erdgeschoss und ca.66 m² auf das Dachgeschoss entfallen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
Sie steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Ca. Ende der 1950er Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Ca. im Jahre 2009 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Ca. im Jahre 2010 wurden teilweise neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Ca. im Jahre 2016 wurde das Bad erneuert. Hier befindet sich auch eine begehbare Dusche.
Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 156 m², wovon ca. 90 m² auf das Erdgeschoss und ca.66 m² auf das Dachgeschoss entfallen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.
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Lage
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Oberhausen-Rheinhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,86 €/m² in Oberhausen-Rheinhausen.
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