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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwandorf

NEUBAU: Moderne Doppelhaushälften im Egelsee-Gebiet Süd

Graf-von-Stauffenberg-Straße
92421 Schwandorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
120.89 m²
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Objekt-ID: 31808824

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.89 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Verfügbar ab: Herbst 2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.722,39 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im wunderschönen und ruhigem Egelsee-Gebiet entstehen in einer modernen Wohnbausiedlung zwei großzügige Doppelhaushälften im modernen Bauhaus-Stil.

Das Egelsee-Gebiet besticht durch seine besondere innerstädtische Lage und seiner ruhigen Wohnatmosphäre in einem gehobenem und neu-gewachsenem Wohnumfeld - überwiegend bestehend aus großzügigen Einfamilienhäusern.

Über die zentral gelegene Regensburger Straße erreichen Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und können so von kurzen Wegen unmittelbar vor Ihrer eigenen Haustüre profitieren.

Weiter sind Kinderspielplätze, Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet vorhanden.

Jede Doppelhaushalte verfügt über ein Grundstück mit ca. 256,00 m2. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120,89 m2 und die Nutzfläche liegt bei ca. 297,78 m2.

Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Einzelgarage von Zapf mit hochwertiger Ausstattung und einem elektrischen Sektionaltor. Weiter befindet sich unmittelbar in der Hofeinfahrt ein PKW-Außenstellplatz.

Über die Stichstraße "Julius-Leber-Straße" werden lediglich die Baugebiete Egelsee-Süd und Nord versorgt. Entsprechend genießen Sie den Vorteil, dass Fremdenverkehr innerhalb der Wohnsiedlungsstrukturen nicht zu erwarten ist.

Hier genießen Sie alle Vorteile Ihres neuen Traumhauses und machen keine Kompromisse in Sachen Qualität und Lage.
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Lage

Graf-von-Stauffenberg-Straße
92421 Schwandorf
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.027,38 €/m² in Schwandorf.

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