Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwandorf
NEUBAU: Moderne Doppelhaushälften im Egelsee-Gebiet Süd
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120.89 m²
72 Aufrufe
Objekt-ID: 31808824
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 120.89 m² |
Grundstücksfläche: | 256,00 m² |
Verfügbar ab: | Herbst 2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.722,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Im wunderschönen und ruhigem Egelsee-Gebiet entstehen in einer modernen Wohnbausiedlung zwei großzügige Doppelhaushälften im modernen Bauhaus-Stil.
Das Egelsee-Gebiet besticht durch seine besondere innerstädtische Lage und seiner ruhigen Wohnatmosphäre in einem gehobenem und neu-gewachsenem Wohnumfeld - überwiegend bestehend aus großzügigen Einfamilienhäusern.
Über die zentral gelegene Regensburger Straße erreichen Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und können so von kurzen Wegen unmittelbar vor Ihrer eigenen Haustüre profitieren.
Weiter sind Kinderspielplätze, Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet vorhanden.
Jede Doppelhaushalte verfügt über ein Grundstück mit ca. 256,00 m2. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120,89 m2 und die Nutzfläche liegt bei ca. 297,78 m2.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Einzelgarage von Zapf mit hochwertiger Ausstattung und einem elektrischen Sektionaltor. Weiter befindet sich unmittelbar in der Hofeinfahrt ein PKW-Außenstellplatz.
Über die Stichstraße "Julius-Leber-Straße" werden lediglich die Baugebiete Egelsee-Süd und Nord versorgt. Entsprechend genießen Sie den Vorteil, dass Fremdenverkehr innerhalb der Wohnsiedlungsstrukturen nicht zu erwarten ist.
Hier genießen Sie alle Vorteile Ihres neuen Traumhauses und machen keine Kompromisse in Sachen Qualität und Lage.
Das Egelsee-Gebiet besticht durch seine besondere innerstädtische Lage und seiner ruhigen Wohnatmosphäre in einem gehobenem und neu-gewachsenem Wohnumfeld - überwiegend bestehend aus großzügigen Einfamilienhäusern.
Über die zentral gelegene Regensburger Straße erreichen Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und können so von kurzen Wegen unmittelbar vor Ihrer eigenen Haustüre profitieren.
Weiter sind Kinderspielplätze, Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet vorhanden.
Jede Doppelhaushalte verfügt über ein Grundstück mit ca. 256,00 m2. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120,89 m2 und die Nutzfläche liegt bei ca. 297,78 m2.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine großzügige Einzelgarage von Zapf mit hochwertiger Ausstattung und einem elektrischen Sektionaltor. Weiter befindet sich unmittelbar in der Hofeinfahrt ein PKW-Außenstellplatz.
Über die Stichstraße "Julius-Leber-Straße" werden lediglich die Baugebiete Egelsee-Süd und Nord versorgt. Entsprechend genießen Sie den Vorteil, dass Fremdenverkehr innerhalb der Wohnsiedlungsstrukturen nicht zu erwarten ist.
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Lage
Graf-von-Stauffenberg-Straße92421 Schwandorf
Schwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.027,38 €/m² in Schwandorf.
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