Erdgeschosswohnung in Bonn-Brüser Berg

Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne.
Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Die Wohneinheit ist seit Juni 2012 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2014 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 605,66 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes beträgt 55,00 Euro (gesamt 660,66 Euro / 7.927,92 Euro p.a.).

Kaufpreis 283.000,- Euro (Wohnung 265.000,- Euro + TG-Stellplatz 18.000,- Euro)

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