Sonstige zum kaufen in Sankt Aldegund

Das geräumige Wohn- und Ferienhaus liegt in ruhiger und sehr idyllischer Lage am Fuß der Weinberge.
Es verfügt neben einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 qm noch über einen Stellplatz für einen PKW und einen kleinen Freisitz.
Das äußerst liebevoll eingerichtete Wohnhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein offener Wohnraum mit EBK und Kaminofen, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ein Büro mit Kaminofen.
Über das Treppenhaus mit schöner massiver Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit großer Wohndiele, Abstellkammer, Kaminofen und 4 Zimmern.
Das Wohnhaus wird insgesamt mit einer Elektroheizung und 3 Kaminöfen beheizt.
Eine weitere massive Holztreppe führt ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Werkstatt und zusätzlichem Spitzboden.
Hier bietet sich zusätzlich noch attraktives Ausbaupotential.
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend mit dem kompletten Inventar verkauft.
Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist alles möglich!

K.G.:
3 Kellerräume.
Hochparterre:
großer Eimgangsbereich, neues Tageslichtbad, Büro, offener Wohn- und Essbereich.
O.G.:
große Wohndiele, 4 Zimmer, Abstellkammer.
D.G.:
Große, attraktive Ausbaureserve mit Werkstatt und Spitzboden.

- schöne Holzböden/Holzdielen
- massive Holztreppen
- neues Bad
- Kaminöfen und E-Heizung
- Fenster, sowohl einfach als doppelt
verglast aus Holz und Kunststoff
- überwiegend möbliert
- PKW Stellplatz
- Freisitz

Am Fuß der Weinberge liegt dieses gepflegte Wohn- und Ferienhaus in absolut ruhiger und hochwasserfreier Lage der Moselgemeinde St. Aldegund.
St. Aldegund ist ein touristisch attraktiver Wein- und Ferienort im Herzen der schönen Mosellandschaft zwischen Trier und Koblenz. Hier begegnet man überall den Spuren und der Tradition des Mittelalters.
Der kleine, hübsche Winzerort fasziniert seine Besucher und auch die Einheimischen durch eine Fülle reizender Details jahrhundertalter Baukunst.
Gepflegte Moselparkanlagen, hervorragende Möglichkeiten für Wassersportler, schöne Rad- und Wanderwege, Staustufe am Ortsende.

Ein interessantes Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt geeignet.
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