Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lemgo
Investitionsobjekt für Vermietung oder Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 328 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 31847831
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 17 |
Größe: | 328.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.080,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 884,15 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1830 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn – und Geschäftshaus bietet Ihnen mit 6 vermietete Wohneinheiten und einen Gewerbeteil.
Interessant ist das Immobilienangebot für private Kapitalanleger wie auch für
Bauträger.
Im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von 140 m² der gewerbliche Bereich mit großen Räumen und Lagerflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 4 Appartements mit ca. 35 m² Wohnfläche.
In den beiden Obergeschossen stehen eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitere Wohnung mit 130 m² zur Verfügung. Eine Dachterrasse ist von diesen beiden Wohnungen zugänglich.
Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnflächen ausgebaut werden.
Im teilunterkellerten Bereich sind neben dem Heizungs- und Öllagerraum weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.
Für Fahrzeuge ist neben drei Garagen auch eine große Freifläche am Haus vorhanden, die für gewerbliche Zwecke oder auch als Parkfläche genutzt werden könnte.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern genauere Informationen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Zu den Wohnungen und dem gewerblichem Bereich gibt es verschiedene separate Zugänge.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut frequentierten Lage in einem Lemgoer Ortsteil. Damit ist eine vielseitige Nutzung für Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder auch im gastronomischen Bereich gegeben.
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Interessant ist das Immobilienangebot für private Kapitalanleger wie auch für
Bauträger.
Im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von 140 m² der gewerbliche Bereich mit großen Räumen und Lagerflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 4 Appartements mit ca. 35 m² Wohnfläche.
In den beiden Obergeschossen stehen eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitere Wohnung mit 130 m² zur Verfügung. Eine Dachterrasse ist von diesen beiden Wohnungen zugänglich.
Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnflächen ausgebaut werden.
Im teilunterkellerten Bereich sind neben dem Heizungs- und Öllagerraum weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.
Für Fahrzeuge ist neben drei Garagen auch eine große Freifläche am Haus vorhanden, die für gewerbliche Zwecke oder auch als Parkfläche genutzt werden könnte.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern genauere Informationen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Zu den Wohnungen und dem gewerblichem Bereich gibt es verschiedene separate Zugänge.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut frequentierten Lage in einem Lemgoer Ortsteil. Damit ist eine vielseitige Nutzung für Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder auch im gastronomischen Bereich gegeben.
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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Lage
32657 LemgoLemgo
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.555,02 €/m² in Lemgo.
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Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
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