Etagenwohnung in Hagen-Haspe

Interne Objektnummer: 12871

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1900 in Stadtrandlage von Hagen. Die Gasheizung aus dem Baujahr 1999 wird mit Erdgas betrieben.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Küche und ein großer Flur. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Die Räume haben eine ansprechende Größe und sind gut nutzbar. Zudem beinhaltet dieses Angebot einen Kellerraum.

Seit 05/2022 ist die Wohnung durchgehend und unbefristet vermietet, Mietrückstände bestehen nicht.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
540,00 € Grundmiete +
170,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
710,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan monatlich 160,00 €.
Die darin beinhaltete Rücklagenzuführung beläuft sich auf 51,39 pro Monat €.

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Der Ortsteil Haspe liegt südwestlich des Stadtzentrums von Hagen und hat ca. 30.943 (Stand 2021) Einwohner.

In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bus- und Bahnhaltestellen und vieles mehr.

Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, den Stadtgarten und somit einige schöne Plätze in der Natur sowie die bekannten Wanderwege von Hagen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.

Mehrere Supermärkte wie ALDI, REWE usw. erreichen Sie ebenfalls in etwa 8 Minuten mit dem Auto. Neben einigen Kindergärten befindet sich in der direkten Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Schulsystemen. Einige Ärzte erreichen Sie zudem in wenigen Autominuten, bis zum nächsten Krankenhaus sind es nur ca. 3 Kilometer.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit ca. 190.000 Einwohner die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

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