Immobilie in Fulda

Die Lebensqualität wird in Fulda hochgeschrieben. Denn die Stadt und Landkreis Fulda bieten eine ausgezeichnete Work-Life-Balance – strake Wirtschaft, Kultur, Erholung in der Natur und viel mehr. Alle Einwohner und Touristen fühlen sich hier wohl.

Diese Attribute finden sich in diesem Neubau wieder: Innenstadtnah, zeitgenößische Architektur, zukunftsorientierte Energieversorgung, lichtdurchflutete Wohnräume und umgeben von Grünanlagen und Parks.

Aufgrund der Nähe zum Innenstadtbereich sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Rathaus usw. auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen.

Das Haus verfügt über:
Tiefgaragestellplätzen, Keller, Fahrradabstellraum, Fahrstuhl, Balkone, Wärmeschutzverglasung nach aktueller EnEV/Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden, Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik & feinkeramische Bodenfliesen

Beheizung erfolgt ausschließlich mit regenerativen Energiequellen: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer liegenschaftseigenen Photovoltaikanlag.

Baubeginn: Winter 2022/23
Fertigstellung: Frühling 2024

Bezahlung nach MaBV

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung eignet sich bestens sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Für Kapitalanleger gilt folgende Absetzung für Abnutzung: 3% AfA-Satz pro Jahr mit 33 Jahren Laufzeit für Neubau ab 01.01.2023