Dachgeschosswohnung in Sankt Augustin

Es erwartet Sie eine schöne Galeriewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien in toller und zentraler Lage des beliebten Sankt Augustiner Stadtteils Hangelar. Die fußläufig erreichbare, sehr gute Infrastruktur des Stadtteils bietet Ihnen ein attraktives Umfeld. Von der Eingangsebene gelangen Sie zur gemütlichen Küche, die über einen praktischen Abstellraum verfügt. Dann folgt ein Tageslichtbad mit Wanne und das Herzstück der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang auf die Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Blick auf die nähere Umgebung bietet und zum Relaxen einlädt. Eine offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich in die obere Ebene. Hier empfängt Sie eine offene Galerie, die sich optimal als Schlafbereich eignet. Eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses gelungene Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist schon seit Längerem vermietet und bietet sich deshalb als sichere Kapitalanlage an. Die nicht mehr standesgemäße jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.940,00 €. Sichern Sie ihr Kapital und investieren Sie in diesen attraktiven Standort.