Dachgeschosswohnung in Neckarsulm

Beratungen vor Ort – Kommen Sie vorbei und besichtigen diese Penthousewohnung! Sonntag, 14. & 21.05.2023 von 14-16 Uhr, in der Neuenstädter Straße 56/1 in Neckarsulm.

Diese moderne 2½-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche zeigt sich von der besten Seite.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine tolle Dachterrasse mit angrenzender Grünfläche und Aussicht, die zum Verweilen einlädt!

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.

Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage in Neckarsulm!

kurzfristig beziehbar

- 2½-Zimmer-Penthousewohnung
- Dachterrasse mit Grünfläche
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Pelletheizung/Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Tiefgaragenstellplätze (je 27.500€) sowie Außenabstellplätze (8.000 €/15.000€)
- und vieles mehr!

Die zentrale Wohnlage Ihrer neuen Eigentumswohnung bietet Ihnen kurze Wege in jeder Hinsicht!
Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Für Familien bietet die Stadt am Neckar umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.
Sie erreichen die Innenstadt mit Ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafés in nur wenigen Gehminuten und genießen die zahlreichen lokalen Veranstaltungen sowie das bunte, kulturelle Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich. Über die naheliegende B27 erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neckarsulm in wenigen Minuten.

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.