Souterrainwohnung in Weitersburg

Bezugsfähige Souterrain-Eigentumswohnung mit 100 qm privater Garten-& Terrassenfläche, in einem Niedrigenergiehaus mit klassisch-moderner Architektur und gehobener Ausstattung.

Unverbaubarer Blick über den Rhein bis in die Vordereifel.

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

5 Jahre Gewährleistung auf Neubauten!



Besonderheiten:

100 qm private Garten-& Terrassenfläche mit Südausrichtung und direkten, stufenlosen Zugang

Traumhafter Ausblick inklusive Festung Ehrenbreitstein

Ökologische und monolithische Bauweise

Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz (KfW-55 Standard)

Energieeffizienzklasse A+
Wärmepumpen der neusten Generation

Raffstoren und Jalousien in Anthrazit

Massivholzparkett

Großformatige Fliesen 120x120

Smart-Home-System (zusätzlich über Smartphone-App steuerbar)

Türsprechanlage mit Gesichtserkennung

Inotherm Aluminium Haustüre mit 5-fach Verriegelung und digitaler
Schließanlage

einbruchhemmende Wohnungseingangstür

Seniorengerechte Bauweise

gesamte Wohnung schwellenfrei

KONE-Personenaufzug aus Edelstahl über alle Etagen

Schüco-Wärmeschutzfenster

Schlaf-& Kinderzimmer mit Rheinblick

Fußbodenheizung

hochwertige Einbaudeckenspots

Ebenerdige Regendusche

Kaldewei Stahlbadewanne

Maßgefertigte Massivholz-Badmöbel

Beheizbare WC-Bidet-Kombination

Gäste-WC

Treppenhaus aus Naturstein

Vorratsraum

Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen

Zusätzlich eigenes Kellerabteil
Nutzfläche 6 qm

Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsraum

zusätzlich zu privaten Garten,
anteilige Gartengemeinschaftsfläche
mit sonniger Südausrichtung

Grundstücksfläche 1.660 QM

Balkon überdacht

Hausmeister-& Gartenservice

und vieles mehr...

PKW-Außenstellplätze à 14.900,00 EUR und Garagenplätze à 24.900,00 EUR.

Verschiedene Küchenarten, sowie Einbauschränke gegen Selbstkostenpreis verfügbar.

Gerne nehmen wir Ihre Immobilie oder Grundstück in Zahlung. Fragen Sie nach einer kostenfreien Bewertung.