Etagenwohnung in Berching

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Energieeffizienz und Nachhaltigkeit war das bestimmende Kriterium bei all unseren Überlegungen und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht werden, können künftig Wertstabilität bieten. Die Häuser an der Südtangente wurden daher nach den strengen Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard NH40-Plus mit QNG-Siegel konzipiert. Ein KfW 40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet (Erläuterung s. Folgeseiten). Der erforderliche Strom wird überwiegend aus der Photovoltaik-Anlage gewonnen.

Die moderne Technik findet auch in klarer Architektur der Gebäude ihren Ausdruck und fügt sich wohltuend in das Umfeld noch junger Baustruktur ein. Verglaste Balkone, eine frische Farbgebung sowie dezente Holzapplikationen unterstreichen die Wertigkeit der Häuser.
Von den Balkonen oder Dachterrassen eröffnet sich ein weiter Blick in die Landschaft. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört die Terrasse. Die Grünanlagen wiederum liegen im Allgemeineigentum und gärtnerisch gestaltet. Die regelmäßige Pflege übernimmt der Hausmeisterdienst.
Eine Ladestation für die E-Mobilität von Fahrzeugen im Außenbereich wird vorbereitet. Optional besteht auch die Möglichkeit, TG-Stellplätze mit einem Stromanschluss für E-Mobiliät mit den dafür bereits eingebauten Leerrohren auszustatten.
Für E-Bikes werden abgeschlossene Boxen angeboten. So können Sie Ihr wertvolles e-bike sicher aufbewahren, jederzeit aufladen und komfortabel über die Tiefgarage an seinen Platz bringen.

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Massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt;​ bestes Raumklima mit umweltfreundlichen CORISO PLUS Planziegel​
Effizienzhaus KfW 40 (NH)-PLUS mit QNG-Siegel
Beheizung: Wärmepumpe (Prinzip Wasser-Wasser);​ ökologisches Energiekonzept mit der Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad
Dezentrale Lüftungsanlage​
Fenster 3-fach verglast mit Rollläden, optional elektrisch
Moderne Aufzuganlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss;​ für barrierefreies oder seniorengerechtes Wohnen
Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse RC 3​
Videogegensprechanlage
Barrierefreie Zugänge – ideal für alle Lebenslagen;​
Bodengleich begehbare Dusche​
Ansprechende Architektur
Hochwertige Fußböden
Feinsteinzeug oder Keramikfliesen in Bad und Küche
Wertvolle Sanitärgegenstände und Armaturen
Echtglasabtrennungen und bodengleiche Duschen​
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Zusatzheizkörper (Handtuchtrockner) im Bad​
Abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit;
Glasfaserkabel-Hausanschluß​
LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;​
SAT-Anlage für TV

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Wohnen im Naturpark Altmühltal -
eine ursprüngliche Landschaft, die dennoch gut angebunden ist an die Städte Nürnberg (ca. 60 km) und Regensburg (ca. 70 km). In nur 15 Minuten Fahrzeit kann die Anschlussstelle Greding der A9 (München-Berlin) erreicht werden. Ingolstadt liegt quasi vor der Haustür. Hier kann auch die Hochgeschwindigkeits-Bahnstrecke mit bis zu 300 km/h genutzt werden. Zwei internationale Flughäfen in Nürnberg und München (110 km) stehen ebenso zur Verfügung.​

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